Quanto custa abrir uma empresa em Dubai

O Jeff me contou isso numa reunião aqui no meu escritório.

A gente estava tratando de outro assunto e ele mencionou de passagem que ia abrir a empresa dele nos Emirados. Falou o valor do jeito que se fala de coisa já decidida.

Vinte e cinco mil euros.

Pedi pra ele repetir.

No câmbio de hoje isso dá uns 106 mil dirhams. E o que ele ia receber por esse dinheiro, pelo que ele me descreveu, era licença e visto. Só isso. Sem escritório, sem contador, sem nada além do que qualquer pessoa consegue sozinha.

O valor real está entre 18 e 34 mil dirhams.

Ninguém ia sumir com o dinheiro dele. Não era golpe no sentido técnico, ele ia receber exatamente o que foi prometido. Pagando quase quatro vezes o que aquilo vale, porque não tinha como saber quanto valia.

É esse o problema.

Por que ninguém te fala o preço real

Procura no Google "quanto custa abrir empresa em Dubai". Vai achar muita coisa.

Agora repara em quem escreveu cada uma delas.

São todas de empresas que vendem o serviço. Todas. E aí acontecem as duas distorções: umas jogam o preço lá embaixo para você pedir orçamento e descobrir depois que aquele valor não incluía metade das coisas. Outras inflam, porque estão falando com brasileiro que acha que Dubai é caro por definição e não vai conferir.

Não existe um texto de quem não tem nada a ganhar com a sua decisão. Então vou fazer esse.

Eu não vendo abertura de empresa. Não ganho comissão de free zone nenhuma. Estou escrevendo isso porque me perguntam toda semana e eu cansei de repetir por áudio.

A conta, item por item

Free zone, estrutura mais comum, com um visto:

O visto já inclui exame médico, Emirates ID e o carimbo. Não é item separado, apesar de aparecer separado em vários orçamentos por aí — o que é um jeito elegante de fazer a conta parecer maior.

Mainland é outra história. Escritório físico é obrigatório, com contrato registrado no Ejari, e é isso que muda o jogo. Primeiro ano fica entre 30 e 40 mil dirhams, e pode passar bem disso dependendo de onde for o escritório.

Free zone ou mainland

A resposta curta: se você vende para fora dos Emirados, ou vende serviço digital, free zone resolve. É mais barato, mais rápido e não exige escritório de verdade.

Mainland faz sentido quando você precisa vender para o mercado local sem intermediário — loja, restaurante, obra, contrato com governo. Aí não tem escapatória.

O erro que eu vejo com frequência é o contrário do que você imaginaria. Não é gente economizando e se dando mal. É gente sendo empurrada para mainland, que é bem mais caro, quando free zone daria conta perfeitamente do que ela faz. Adivinha quem ganha mais na estrutura cara.

O número que ninguém coloca no orçamento

Aqui está a parte que eu queria que alguém tivesse me falado.

Tudo isso se repete. Todo ano.

A licença renova. O seguro renova. O establishment card renova. O visto renova a cada dois anos, com exame médico novo.

Praticamente todo orçamento que você vai receber mostra só o primeiro ano. E o primeiro ano é sempre o mais bonito, porque tem promoção de free zone querendo cliente novo, tem desconto de primeira licença, tem pacote.

No segundo ano você paga o preço de tabela e leva um susto.

Se você está planejando, considera algo entre 12 e 20 mil dirhams por ano de manutenção, para uma estrutura simples de free zone. Esse é o número que decide se o negócio faz sentido ou não, muito mais do que o custo de abrir.

Cinco perguntas antes de assinar qualquer coisa

Se você já tem um orçamento na mão, faz essas perguntas. A resposta importa menos do que a reação a elas.

1. Quanto disso é taxa de governo e quanto é o seu honorário?

Pergunta legítima, resposta simples. Quem trabalha limpo separa isso sem drama. Quem enrola, enrola aqui.

2. Qual free zone, especificamente?

Nome. Não "uma free zone em Dubai". Cada uma tem tabela pública. Com o nome você confere sozinho em cinco minutos.

3. Quanto vou pagar na renovação do ano que vem?

Se a pessoa não tiver esse número na ponta da língua, ou ela não sabe o que está vendendo, ou sabe e prefere que você descubra depois.

4. O que exatamente não está incluído?

Contabilidade, conta bancária, registro de IVA, visto de dependente. Cada um desses vira uma conversa nova depois, com preço novo.

5. Consigo falar com dois clientes seus que abriram no último ano?

Essa separa tudo. Quem tem cliente satisfeito conecta na hora.

Então é barato ou não?

Não é caro do jeito que dizem por aí, e não é de graça do jeito que outros prometem.

Vinte e poucos mil dirhams para ter uma empresa funcionando num lugar com essa infraestrutura, esse acesso e essa carga tributária é justo. É um valor que boa parte das pessoas que me perguntam consegue pagar.

O que é caro é pagar 106 mil por isso.

E a diferença entre uma coisa e outra não é sorte nem contato. É saber o número antes de entrar na sala.

O Jeff não fechou.

Abriu por 28 mil dirhams. E com dois Emirates ID inclusos, não um.

Ou seja: pagou menos de um terço do que pediram, e levou mais do que estava na proposta.

Os valores acima são de setembro de 2026 e mudam. Free zone reajusta tabela, governo muda taxa, câmbio oscila. Confere sempre antes de decidir, e se alguém te mostrar esse texto daqui a dois anos como se fosse verdade absoluta, desconfia — inclusive de mim.